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  • VR样板间的体验

    济南海瑞千赢国际首页 2022-01-07 13:08 行业动态

      消费者从来不排斥新事物,房地产行业同样如此。当初特斯拉刚进入中国便被一些开发商引进售楼部,供购房者体验。现在VR (虚拟现实技术)正陆续被成都房地产企业运用到售楼部供虚拟看房,解决营销展示的问题。这就是我们所说的VR样板间

      早在今年的房交会上,VR虚拟看房已经得到运用,目前不少开发商已经将这一技术运用到售楼部,如:招商大魔方、蓝光雍锦阁、雅居乐等。从房地产市场上推出的VR看房项目来看,采用这一新技术的多为高端楼盘项目。

      作为一个伪电子产品爱好者我必须要去体验下,堪比实景看房的VR到底是否如传说般神奇。

      在去招商大魔方之前,我去了蓝光雍锦阁位于光华村仁和春天的临时售楼部,向售姐说明来意后,却告诉我VR体验的机器坏了无法使用,在我转身离开的时候一个售哥补充说,你预约嘛,到时候可以体验。看来这玩意儿还挺“抢手”。

      这2家售楼部均采用的是HTC Vive这套设备。整套设备主要由一个头盔、两个空间定位手柄,两个激光定位器组成。该产品在今年 2 月份已开始提供预订。那这套设备呈现出来的效果到底如何?下面我说说感受。

      VR样板间客厅的显示效果

      招商大魔方为用户提供的体验内容是一套180平米的VR虚拟样板间,体验之前需要带上头盔,手握定位手柄,当眼前呈现出样板间的那一刻,我被惊艳到了。

      首先,呈现出来的样板间立体效果真实,通过手柄下方按钮可以在虚拟的样板间自由变换方向,可以看到虚拟样板间里任何一件物品,包括沙发的质地,卫生间,厨房等所有物品,一些陈设的小物件甚至会产生拿起来的冲动。

      值得一提的是,通过手柄还可以打开虚拟样板间的房间门。在一定范围内身体自由移动方向,虚拟的画面和现实场景效果叠加,形成互动。

      VR样板间卧室显示效果

      和3D电影不同的是,VR提供的画面在满足大脑和视觉效果的同时,通过手柄和身体移动,Vive房型空间内容所营造的“临在感”和“沉浸感”会有一种置身实体样板间的幻觉。但取下头盔,眼前却是一间空房子,而这个样板间的户型陈设已经留在脑中,但实际上所看到的全是虚拟的场景。

      VR虚拟样板间的出现,不少人认为开发商运用VR技术到售楼部更多是借势营销,图个噱头,实际上并非如此。

      VR技术可以解决开发商当下很多难题,比如在项目实景还没呈现的空档阶段,VR可以实现样板间、园林社区、小区整体规划的立体效果。另外,VR看房也不局限于售楼部,只要处于联网状态,带上眼镜即可观看样板间,尤其对于跨区域营销和海外的项目带来便利,弥补了空间上的限制。让购房者提前体验到项目所要呈现的产品。

      值得一提的是,VR样板间和实体样板间比较,VR样板间的成本优势明显。传统制作一个样板房需要花费约5000-12000元/平方米,高端项目造价会更高,VR样板房的费用大概是实体的15%左右。

      但是虚拟样板间始终没办法给购房者带来安心感,实体样板间的地位依然无法取代。VR所打造的虚拟现实为购房者带来更多的体验感和新鲜感,有助于增进客户对产品的进一步理解,但若假设仅凭VR手段来实现看房到签约购房,对于多数人来说难以下手,毕竟这种体验感终究没有用手触摸,虚构现实无法替代实物。

      VR样板间和房地产结合,就怕开发商滥用,将虚拟的场景做得金碧辉煌,实际交到购房者手中的产品却做减法。虚拟样板间和实体样板间结合,的确能带给购房者别致的体验。若能以科技手段作为辅助,而不是看着尘土飞扬的工地假想着整个项目未来的呈现,这的确是一种弥补。

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